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PROJECT "Metropolen 22"

 
 Top-Sicherheitskonzept u. Chance:
PROJECT "Metropolen 22" reine Eigenkapitalbasis!
 
Hohe Steuervorteile bei Übertragung, 4 % p.a. Frühzeichnerbonus bis Platzierungsende!
 

Die Entwicklung von Wohnungen bietet attraktive  Renditeperspektiven.

 Gute Sicherheitsstruktur durch hohe Diversifikation, reine Eigenkapitalfinanzierung und folglich Grundbuchbesicherung der Investoren an erster Rangstelle, Top-Initiator Performance.

 
Das überzeugende Konzept im Kurzüberblick:
 
  • Über 25 Jahre sehr erfolgreicher Projektentwickler mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in den 8 Metropolregionen: Hamburg, Berlin, Frankfurt, Nürnberg, München, Köln, Wien, Düsseldorf.
  • Mittlere Laufzeit, ca. 10 Jahre; Desinvestitionsphase mit Teilrückzahlungen bereits ab 2030.
  • Der Anleger kann wählen zwischen: Monatlichen gewinnunab-hängigen Auszahlungen in Höhe von sofortigen 4 % p.a. bzw. 6 % p.a. (hier erstmals nach 36 Monaten) oder Thesaurierung. Konservativ-vorsichtig geplante Gesamtrückflüsse bei der Thesaurierungsvariante: ca. 165 %.
  • Hohe Investitionsquote über 90 %, niedrige Weichkosten, sehr faire Gewinnverteilung: 6 % p.a. zuerst an die Anleger, Übergewinne über 6 % p.a.: 80:20 für die Anleger!
  • Hervorragende Leistungsbilanz: Seit 25 Jahren erzielte Objektrenditen von durchschnittlich ca. 12 % p.a. auf das eingesetzte Kapital! Alle 60 abgewickelten Projekte mit Gewinn.
  • Sicherheitskonzept: Rein auf Eigenkapitalbasis auf allen Projektebenen, keine Bankfinanzierungen!
  • Hohe zusätzliche Sicherheit: Durchgängiger Grundbucheintrag der Gesellschaft (nur Anleger).
  • Hohe Risikodiversifikation durch breite Streuung in mehrere Immobilienprojekte geplant. Aktuell sind bereits 2 potenzielle Projekte genannt (Projektübersicht einsehbar).
  • Sehr hohe Vorteile bei Erbschafts- u. Schenkungssteuer: Bis Beteiligung 1 Mio. € bedingt steuerfrei!
  • Konzipiert als AIF (Alternativer Investmentfonds) mit Mindestbeteiligung € 10.000 zzgl. 5 % Agio.

 

Wohnbeispiel "Metropolen 20", Nürnberg

 

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Warnhinweis nach dem Gesetz über Vermögensanlagen:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen