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Denkmal ETW Magdeburg "Buckau Quartier"

Brandneues historisches Denkmalobjekt:
"Buckau-Quartier" in Top-Lage Magdeburgs
 

 
Stilvolles Wohnen im charmanten Trendviertel in der Ottostadt an der Elbe
 
  • Historische Eisenbahnhauptwerkstatt mit viel Flair trifft auf moderne hochwertige Qualitätssanierung.
  • Zukunftsträchtige aufblühende Metropolregion: Stetiges Bevölkerungswachstum, immense Kaufkraftsteigerung um 50% in den letzten Jahren - und dieser positive Trend hält auch aktuell an!
  • Auszeichnungen: Dynamischste Stadt Deutschlands (Institut der Deutschen Wirtschaft, Köln 2012) und Kommune des Jahres als mittelstandsfreundlichste Stadt 2013. Hotspot im Osten Deutschlands.
  • Zahlreiche Arbeitsplätze in Zukunftsbranchen: IT, Anlagen-/Maschinenbau, Logistik, etc.
  • Absolute ruhige Top Objektlage südlich der Altstadt, 500 m zur Elbe, nur wenige Straßenbahn-Stationen in die Altstadt u. Domviertel; Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Kirche, Kita.
  • Wachsende, relativ junge Bevölkerungsstruktur, optimal auch für junge Familien.
  • Günstige Kaufpreise im Mittel ca. 3.400 €/qm (WE bereits ab 148.000 Euro zzgl. Nebenkosten).
  • Besonderheit: Hohe Mietsicherheit 5 Jahre Mietgarantie durch kostenlosen Mietenpool 8,75 €/qm.
  • Hoher Sanierungskostenanteil/Steuervorteil von ca. 70% des Kaufpreises nach § 7 i EStG. 148 WE; ca. 44 bis 150 qm; 2-5 Zi.; Alle Wohnungen haben Balkone, Terrassen oder Gärten.
  • Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Massivholz-parkett, moderne Designbäder, zzgl. Marken-Einbauküchen, PKW-Tiefgaragenstellplätze, plus Kinderspielplätze u. Fahrräder-stellplätze.
  • Fertigstellungsgarantie 12/2021 und Festpreisgarantie.
  • Renommierter und erfahrener Denkmalbauträger Goldmann Group, mit zahlreichen Referenzobjekten.
  • Zusätzliches Qualitätscontrolling und Abnahmen mit TÜV-Gutachten.