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Denkmal ETW Leipzig

Top-Denkmalobjekte am 1A Standort Leipzig

Aktuell mehrere Objekte im Vertrieb
 

Mittelhaus Lütznerstr. 71, Leipzig Lindenau

 
  • Aktuell boomende Wirtschaftsmetropole mit besten Zukunftsperspektiven! Leipzig belegt Platz Nr. 1 im Trendindex bzw. Platz Nr. 2 im Gesamtindex, in der aktuellen HWWI/Berenberg Immobilien-/Städterankingstudie 2017 (abrufbar über KCI-CONSULT).
  • Aufgrund der historischen Entwicklung und der zentralen geographischen Lage ist der Ballungsraum Leipzig der Wachstumsmotor in der Mitte Europas, einher mit einer hervorragenden Infrastruktur.
  • Gegenseitige Befruchtung von Messe, Flughafen, Wissenschaft u. Forschung und insbesondere zahlreichen führenden Unternehmen mit globalen Aktivitäten wie z.B. DHL, BMW, Porsche, Amazon, Siemens, etc.
  • Schöne stilvolle Jugendstil-Bauwerke aus der Gründerzeit um ca. 1900; z.T. Klinkerfassade, Bossenputz, Ornamentik, Sandsteinverzierungen, Natursteinsockel, Schmuckbänder u. historische Wandmalereien.
  • Wohnungsgrößen zwischen 34 bis 151 qm; originalgetreu restaurierte Stilelemente, energetische Fassadendämmung, hochwertige Innenausstattung/Sanitäreinrichtungen.
  • Optimale Mikrostandorte in Leipzig - zentrale u. sehr ruhige Ortsteile zum entspannten Wohnen im Grünen.
  • Gute Verkehrsanbindung über Autobahnen; Anschluss zur Innenstadt in wenigen Fahrminuten.
  • Sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, etc.
  • Mieterwartungen ca. 7 - 10 €/qm.
  • Marktgerechte Kaufpreise ab ca. 4.500 €; WE ca. zwischen 149.000 bis 634.000 €.
  • Hoher Sanierungskostenanteil/Steuervorteil von ca. 60 - 80 % des Kaufpreises nach § 7 i EStG.
  • Hohe Finanzierungsförderung KfW Programm 151: Bis zu 100.000 € zu 0,75 % Zins p.a. fest für 10 Jahre. Zusätzlich nicht rückzahlbarer Tilgungszuschuss bis zu 12.500 € je WE.
  • Erfahrene, führende Leipzig-Bauträger mit zahlreichen Referenzobjekten vor Ort. 

 

 

                                                                                               

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